🏠住宅房和商品房怎么区分🧐

在生活中，我们常常听到“住宅房”和“商品房”这两个词，但很多人并不清楚它们之间的区别。其实，两者在性质和用途上有所不同哦！🌟

首先，住宅房通常是为满足居民居住需求而建造的房屋，产权多为70年，且主要用于自住。这类房产的价格相对稳定，更多体现的是居住功能而非投资价值。🌈

其次，商品房则是指开发商在市场上公开销售的房产，产权同样是70年，但它的目标群体更广，不仅限于自住，还可以用于出租或投资增值。因此，商品房的价格可能会受到市场供需的影响波动较大。💰

此外，两者的购买条件也略有不同。比如，购买住宅房可能更容易满足刚需人群的需求，而商品房则需要考虑更多的市场因素。📍

总之，无论选择哪种类型的房子，都需要根据自身需求来决定。买房是大事，务必谨慎考量哦！💡