摩根大通房地产收入信托公司收购纽约皇后区以杂货为主的零售购物中心

摩根大通房地产收入信托公司 (JPMREIT) 今天宣布收购 Grand Avenue 商店 95% 的权益，该商店面积 99,837 平方英尺，已 100% 出租，A 级位于纽约州皇后区马斯佩斯附近的杂货店购物中心。股权房地产投资信托公司Acadia Realty Trust(纽约证券交易所股票代码： AKR )建立的战略合资企业的一部分，旨在寻求零售机会此次收购总价为4800 万美元(不包括成交成本)，使 JPMREIT 投资组合的总资产价值超过4 亿美元。

这项投资是摩根大通房地产投资信托基金的首个最后一英里零售投资。 The Shops at Grand Avenue 是一个社区零售中心，以大型超市 Stop & Shop 为主。该物业位于密集住宅区的中心地带，方圆三英里内居住着大约一百万人。

“在消费者坚韧不拔和服务消费日益重要的推动下，邻里购物中心行业继续成为商业地产的亮点。我们相信，在供应有限、人口稠密的地区，我们对靠近消费者的资产的关注是一个明智的选择。” JPMREIT 联席总裁Doug Schwartz表示：“这是我们最后一英里零售战略的重要组成部分。” “Grand Avenue 的商店代表了我们‘新经济’战略的执行，该战略侧重于疫情后的消费、住房和工作视角。”