离婚时房产过户的若干法律问题（

💔在婚姻关系中，房产往往是夫妻共同财产的重要组成部分。当婚姻走到尽头，如何妥善处理房产过户成为双方关注的焦点。法律规定，离婚时房产过户需遵循公平原则，确保双方权益。

🏡首先，明确房产归属是关键。若房产为婚后共同购置，原则上应按比例分割；若一方婚前购置，则属于个人财产。此时，需提供购房合同、付款凭证等证据支持主张。

🤝其次，协议与诉讼各有适用场景。双方可通过友好协商达成一致，并办理过户手续。若协商不成，可诉诸法院，由法官依据实际情况裁定。

⚖️最后，务必注意法律时效。无论是协议还是诉讼，都应在法定期限内完成相关程序，以免造成不必要的损失。总之，在离婚过程中，房产过户涉及诸多法律细节，建议咨询专业律师以保障自身合法权益。