🏡二手房过户需要缴纳什么费用？🏠

在购买二手房时，过户是必不可少的环节之一。过户过程中涉及多种费用，了解清楚可以帮助你更好地规划预算。👀

首先，你需要支付契税契税是根据房屋面积和成交价格来计算的，通常为1%-3%不等。如果房屋面积小于90平方米且为家庭唯一住房，税率可能更低。其次，还有产权登记费，这项费用固定，一般为每套80元。📝

此外，中介服务费也是不可忽视的一部分，通常为房屋成交价的1%-3%，具体比例需与中介协商。如果是通过贷款购房，还需支付贷款合同公证费以及评估费，评估费一般为房价的0.5%左右。💰

最后，别忘了印花税，虽然金额不大，但也需要缴纳，按合同金额的0.05%计算。所有这些费用加起来可能会是一笔不小的开支，提前做好准备才能顺利过户哦！🤝