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首先，买卖商铺涉及的税费种类较多，主要包括契税、增值税和个人/企业所得税等。以个人购买商铺为例，契税通常按照3%-5%的比例征收，具体税率取决于当地政策和房屋面积。如果商铺持有时间不足两年，则需缴纳增值税及其附加税，税率一般为5%。此外，还需支付个人所得税，通常是转让所得的20%。如果是公司持有商铺出售，则还需额外缴纳土地增值税。

需要注意的是，各地税务政策可能存在差异，建议在交易前咨询当地税务局或专业税务顾问，确保了解最新规定并合理规划税费支出。同时，买卖双方应保留完整票据，以便准确计算成本和应缴税额。做生意不易，合理避税虽好，但务必合法合规！💼✨