🏡二手房买卖需要什么手续和资料？

买房或卖房是人生大事之一，二手房交易更是涉及多方利益。那么，办理二手房买卖究竟需要哪些手续和资料呢？👀

首先，买卖双方需签订正式的《房屋买卖合同》🤝，这是交易的基础文件。其次，卖方需要提供房产证、身份证、户口本等相关证件的身份证明📚，同时确保房屋无抵押、无纠纷等法律问题。买方则需准备购房资格证明、银行流水等材料💪，以证明自身的支付能力。

此外，交易过程中还需到房产交易中心办理过户手续⚠️，包括缴纳契税、个税等税费，并领取新的房产证。如果贷款购房，则需与银行沟通贷款事宜🏦，并提交相关收入证明及银行流水。

最后，记得聘请专业律师审核合同条款，避免潜在风险🧐。完成所有手续后，交易才算正式完成🎉。买房卖房虽繁琐，但只要按部就班，就能顺利达成心愿！🏠✨