🏡✨他项权利证明和不动产登记证有啥区别？✨🏡

在日常生活中，很多人可能会接触到“他项权利证明”和“不动产登记证”，但这两者到底有什么区别呢？让我们一起来看看！👀

首先，“不动产登记证”是你对某处房产拥有所有权的法律凭证。简单来说，它就是你的房子的“身份证”。只要有了这个证书，你就拥有了对该不动产的所有权，可以进行买卖、抵押等操作。🌈

而“他项权利证明”则是指除所有权之外的其他权利，比如抵押权、地役权等。打个比方，如果你把房子抵押给银行贷款，银行就会持有你的“他项权利证明”，这意味着房子虽然归你所有，但在还清贷款之前，银行对你房子有一定的优先处置权。⚠️

总结一下，不动产登记证是所有权的象征，而他项权利证明则是附加在他物上的权利证明。两者虽然都与房产有关，但性质和作用完全不同哦！💡

希望这个小科普能帮到大家！有任何疑问，欢迎继续探讨！💬