什么叫买卖不破租赁 🏡✨

在日常生活中，我们常听到“买卖不破租赁”这个词，但很多人并不清楚它的具体含义。简单来说，“买卖不破租赁”是指当房屋或土地等不动产的所有权发生转移时，原有的租赁合同仍然对新的所有权人有效。这意味着租客可以继续按照原合同约定使用该不动产，不受新业主的影响。这是一项保护租客权益的重要法律原则。例如，如果你租了一间商铺，房东将商铺出售给他人后，你依然可以继续租用该商铺。🌟

这项原则的意义在于维护租赁市场的稳定性，避免因产权变更导致租客被迫搬离的情况发生。同时，它也提醒房东在出售房产时需提前告知租客，并妥善处理租赁关系。然而，需要注意的是，这一规则并非绝对适用，例如租赁物已被抵押或存在其他特殊情况时，可能会有所不同。因此，在签订租赁合同时，双方应明确相关条款，确保自身权益得到保障。🤝💼

总结：了解“买卖不破租赁”的概念，不仅能帮助我们更好地维护自己的合法权益，还能促进租赁市场的健康发展。无论你是房东还是租客，都应对此有所认识。🏠📝