吉朗学校用地可提供100多套新住宅

随着州准备将其出售，北郊一所前中学已成为吉朗最大的填充开发地之一。

位于科里奥(Corio)亨迪街 97 号、占地面积7.3 公顷的弗林德斯峰学校用地已挂牌出售，代理商大力宣传其发展潜力。

该地块之前名为 Corio North High School，规划为一般住宅用途，面向 Hendy St，临街长度为 105 米。

Gross Waddell ICR 经纪人 Glenn Ye 表示，这个备受青睐的分区具有显著的规模和开发灵活性，有潜力建造 124 个住宅地块。

但灵活性意味着开发商也可以考虑更高密度的联排别墅项目、医疗或儿童保育用途，他说。

该地产两侧环绕着现有房屋，南部边界设有休闲保护区和康复设施。

位于科里奥 (Corio) 亨迪街 97 号的弗林德斯峰中学 (Flinders Peak Secondary College) 前址已被列为填充式住宅开发用地。

Gross Waddell ICR 代理人 Danny Clark、Andrew Waddell 和叶先生已被任命负责管理招标过程，招标将于 5 月 23 日结束。

叶先生说，代理商预计该房产的利息约为 1100 万美元。

这是北部郊区学校合并并成立北湾学院后，挂牌出售的最后一块空置原校址。

2021 年和 2022 年，通过出售旧的 Corio South 和 Rosewall 校园赚取了超过 1200 万美元。

去年，吉朗市议会将一个价值 5000 万美元的住房项目定性为“严重过度开发”，这给科里奥出售地块的新业主带来了障碍。

该项目由墨尔本开发商丹尼兹西瓦斯利(Deniz Si​​vasli)的伊甸维尔集团(Edenville group)负责实施，其后援财团包括前赌场大亨詹姆斯帕克(James Packer)和投资大师乔格什(Joe Gersh)。

位于 Sharland 路前 Rosewall 小学旧址的经济适用房开发项目将包括 108 套住宅和新的保留地。

VCAT 将决定该项目的命运。