自利率开始攀升以来哪里的房地产市场表现最好

房地产经纪人比较网站 GetAgent的最新研究分析了自英国央行 2021 年 12 月首次开始加息以来英国各个地区的房价表现。该公司随后研究了市场的实际情况通过分析同一时期季节性调整后的房价来进行公平调整。

季节性调整后的房价是多少?

季节性调整考虑了房地产市场的季节性变化，以便提供更准确的市场健康状况。例如，它考虑到了圣诞节期间的季节性淡季，从而提供了更准确的房地产市场情况。

西米德兰兹高居榜首

研究显示，在根据非季节性调整后的房价增长来分析市场时，东北地区排名最高，该地区自 2021 年 12 月以来上涨了 10%。

然而，一旦房价表现经过季节性调整，这一10%的涨幅将被修正为9.6%。尽管这仍然是英国所有地区中第二强劲的市场表现，但东北部的第一名被西米德兰兹击败。

自2021年12月以来，西米德兰兹地区的房价上涨了9.4%。然而，经过季节性调整后，这一增长率将攀升至9.7%，是所有地区中增幅最高的。

季节性影响最小的市场

研究还表明，西米德兰兹、东米德兰兹和英格兰东部的房地产市场受季节性影响最小。

自利率开始上升以来，英格兰东部地区的总体房价增长率和季节性调整后的房价增长率均为 5.3%，这意味着该地区的房价表现并未受到季节性影响。

东米德兰和西米德兰是英国唯一经季节性调整的房价增长率高于总体房价增长率的地区。

在东米德兰兹郡，经季节性调整后的房价上涨了 0.5%，而西米德兰兹郡经季节性调整后的房价增长率为 0.3%。