关于99%抵押贷款您需要考虑的一切

随着生活成本的上升导致很多人支出增加而储蓄减少，约克郡建筑协会的 99% 抵押贷款吸引潜在房主的注意也就不足为奇了。

这项新计划可能会为许多想要购买首套住房但却难以攒下押金的租房者打开大门。

为了帮助人们更好地理解这一新计划，在线抵押贷款顾问的抵押贷款专家概述了 99% 抵押贷款是什么以及最能从该计划中受益的人群类型。

什么是 99% 抵押贷款?

约克郡建筑协会为了让更多人能够拥有住房，采取了大胆举措，最近推出了 99% 的抵押贷款计划。

这项新举措旨在鼓励银行提供相当于房产价值 99% 的抵押贷款，希望让人们更容易迈出购房的第一步，减少所需的存款数额。

哪里可以获得 99% 的抵押贷款

目前，唯一可以获得 99% 抵押贷款的地方是通过约克郡建筑协会。他们向符合特定标准的现有客户和之前表现出强大财务稳定性的新申请人提供 99% 的抵押贷款。不过，英国各地的银行和建筑协会很可能在不久的将来推出类似的计划

99% 抵押贷款和抵押贷款担保计划之间的区别

新的 99% 抵押贷款计划与现有的抵押贷款担保计划有相似之处，后者支持购房者支付 5% 的定金。然而，两者之间的主要区别在于贷款价值比。99% 抵押贷款几乎涵盖了房屋的全部价值，只需要 1% 的定金，而抵押贷款担保计划可以覆盖高达 95% 的抵押贷款，最低需要 5% 的定金。

99%的抵押贷款适合您吗?

这项新计划非常适合那些收入稳定、信用记录良好但难以存下大笔首付的个人。不过，潜在购房者需要注意该计划的风险。

最大的缺点是，由于借款金额较大，房主每月的还款额会比普通抵押贷款更高。重要的是，选择以 99% 抵押贷款购买房屋的买家能够在较长时期内轻松负担这些还款，即使利率仍然很高。

房屋也有可能陷入负资产。如果房产价值下降，房主的抵押贷款债务可能会超过房产的当前价值。这种情况会使再融资或出售房产变得困难，否则后期将蒙受损失。

如果您不确定哪种抵押贷款方案适合您，最好咨询抵押贷款专家，他们可以帮助您找到最适合您当前情况的交易。