人工智能推动计算能力需求大幅提升铁狮门将在法兰克福建设大型数据中心园区

铁狮门公司(“铁狮门”或“公司”)是全球领先的国际优质房地产开发商、所有者、运营商和资产管理公司之一，该公司宣布与SAMSON AG签署最终协议，收购法兰克福一块 75,000 平方米的黄金地段，用于开发一个大型新型可持续数据中心设施和城市工业和物流中心。这将是铁狮门公司在欧洲的首个工业开发项目，将依托其在美国投资组合的优势。全新的综合用途园区将位于该市的中央商务区和法兰克福最大的数据中心集群之一附近

铁狮门公司还与 Mainova WebHouse GmbH 签署了一项协议，后者是能源供应商 Mainova AG 的子公司，是一家经验丰富的数据中心开发商和运营商，专注于法兰克福市场，根据该协议，Mainova WebHouse 有权成为该公司在这一重要项目中的合资伙伴。

该公司此前已将数据中心视为其业务组合持续多元化最具吸引力的领域之一，而此次在法兰克福获得这一难得的机会是该公司进该领域的首次重大举措。法兰克福是全球最繁忙的互联网交换点 (DE-CIX) 之一。拟建的数据中心园区最初包含约 32 兆瓦的 IT 负载，最终的全面建设容量将达到约 70 兆瓦的 IT 负载，在这个快速增长的市场中，超大规模客户对新容量的需求持续旺盛，尤其是对于位于中心位置的站点。

这一黄金地段位于法兰克福奥斯塔芬区，是从 SAMSON 手中收购而来的，SAMSON 是全球领先的阀门、执行器和智能流量控制系统供应商，目前正在将其总部和业务迁至奥芬巴赫的新址。交易的财务条款尚未披露。通过这项协议，SAMSON 实现了其目标，即将这一大型场地出售给一个拥有整个场地连贯总体规划的一方，并与法兰克福市密切合作。此前，SAMSON 与铁狮门公司自2023 年 1 月起就开始了独家谈判。铁狮门公司被认为是理想的收购者，因为它对当地有着深厚的知识——该公司在德国已有 35 年的历史——并且在交付最先进的大型复杂商业开发项目方面拥有一流的业绩记录。

除了核心数据中心开发外，项目总体规划还包括轻工业元素，包括多栋建筑，包括自助仓储设施和工匠院。法兰克福和莱茵-美因地区目前严重缺乏新的轻工业空间，而额外的空间需求旺盛，尤其是来自物流和零售业的客户。对于这个轻工业和最后一英里物流子项目来说，该地点还具有靠近法兰克福市中心的额外吸引力。

铁狮门德国公司董事总经理Florian Reiff表示：“我们与 SAMSON 就这一特殊场地的未来进行了成功的讨论，这为这一高度可持续的数据中心和轻工业园区的重大新开发开辟了道路。我要感谢我们的合作伙伴 Mainova WebHouse 和 SAMSON 分享我们对这一重要项目的愿景，该项目位于优越的城市环境中，将支持法兰克福的持续活力。”

Tishman Speyer首席执行官Rob Speyer表示：“我们很高兴在进入数据中心领域之际与 Mainova WebHouse 合作。该项目旨在为人工智能最需要的计算能力提供新的容量。这是我们在这个不断发展的领域进行的未来投资的典范交易。”