Vornado将时尚零售商纳入曼哈顿租户名单

Primark已与VornadoRealtyTrust签订了一份位于宾夕法尼亚区西34街150号、面积为78,760平方英尺的租约。这笔交易标志着这家总部位于爱尔兰的时尚零售商在曼哈顿开设了第一家门店。

据《女装日报》报道，该地点目前由OldNavy占据，将从明年开始入驻Primark，预计于2026年开业。

Vornado于2015年以3.22亿美元收购了这项资产。根据CommercialEdge的信息，去年，这座三层零售中心成为摩根士丹利提供的7500万美元贷款的对象。

该建筑位于先驱广场，步行即可到达宾夕法尼亚车站，且靠近其他几家Vornado物业，增强了该公司在该地区的高街零售组合。

Vornado最近宣布，其持有52%股份的街头零售合资企业同意以3.5亿美元的价格出售位于曼哈顿中城第五大道666号的优衣库美国旗舰店的部分股权。净收益将用于部分偿还Vornado持有的3.9亿美元优先股。

Primark的美国扩张

PrimarkHeraldSquare将成为该公司在纽约州的第11家门店。

今年晚些时候，Primark将在皇后区开设一家门店。2023年，该公司在该区埃尔姆赫斯特街区的皇后中心租用了54,562平方英尺的多层空间。

Primark于2015年在波士顿市中心千禧大厦开发项目的一部分伯纳姆大厦开设了第一家美国门店。目前，该公司在11个州经营着27家门店，并将很快进入德克萨斯州，在麦卡伦开设一家新店。

曼哈顿零售空间需求旺盛

今年第二季度，曼哈顿零售市场依然保持弹性，这得益于持续的租赁活动和租户扩张，以及黄金地段的供应有限。

根据Cushman&Wakefield的报告，空置率与上一季度持平，为14.1%，创九年来最低水平。由于曼哈顿主要零售区的空置率有限且需求旺盛，租金连续第七个季度上涨，同比增长8.1%。