宏利以1.17亿美元出售萨克拉门托办公大楼

宏利美国房地产投资信托基金已出售位于加州萨克拉门托市中心的400CapitolMall，这是一座501,308平方英尺的办公大楼。该资产的交易价格为1.17亿美元。根据萨克拉门托县的记录，买家是BuzzOatesRealEstate的一家关联实体。

根据CommercialEdge的信息，该房产最后一次易手是在2019年，当时MUST以1.988亿美元的价格从喜达屋资本集团手中收购了它。

澳门科技大学将利用净销售收益在今年年底前偿还1.307亿美元的贷款，该贷款到期日为2025年。

首席执行官兼首席信息官JohnCasasante在准备好的发言稿中表示，全现金出售是公司复苏战略的一部分，旨在使其能够提前偿还到期债务并降低美国办公楼市场持续面临挑战的风险。收购后，该房地产投资信托基金目前在美国拥有九处房产，总面积近460万平方英尺。

这座29层的A+级办公楼也被称为富国银行中心，于1992年投入使用，拥有34,000平方英尺的楼面面积、13部乘客电梯、20,000平方英尺的一楼零售空间和分布在五层的1,094个停车位。

配套设施包括带桑拿浴室和更衣室的健身中心、租户休息室、会议室、公共大厅、带温水游泳池的户外平台、现场意大利餐厅、礼宾服务和24小时务。此外，这栋高层建筑是萨克拉门托唯一一座获得WiredScore金牌认证的建筑。

该酒店位于萨克拉门托的中央商务区，可通往5号州际公路、塔桥以及多个轻轨和公交车站。萨克拉门托国际机场位于西北方向约10英里处。