CRC首次亮相犹他州零售购买630KSF

该交易是该公司ContinentalRealtyOpportunisticRetailFundILP的一部分，这是一只价值3.23亿美元的投资工具。

ContinentalRealtyCorp.已进入犹他州市场，收购了位于盐湖城的630,000平方英尺的超级区域购物中心TheCrossroadsofTaylorsville。TriGateCapital在EastdilSecured的撮合下出售了该资产。

泰勒斯维尔十字路口外景

据市场研究公司Placer.ai称，泰勒斯维尔十字路口每年吸引超过700万游客。图片由ContinentalRealtyCorp提供。

CRC通过其ContinentalRealtyOpportunisticRetailFundILP收购了泰勒斯维尔十字路口，这是一只封闭式基金，已募集约3.23亿美元，该公司今年春天也利用这只基金进入弗吉尼亚市场。

在过去的12个月中，该购物中心的新租约和续租面积总计超过75,000平方英尺。

泰勒斯维尔十字路口以Target为核心、Harmon'sGrocery为影子主力，拥有60多家租户，其中包括DollarTree、TJMaxx、RossDresorLess、EOSFitness、GuitarCenter、PetSmart、KingBuffet、LifetimeProducts、Applebee's、Subway、RegalCinema和SierraTradingPost等。

根据首席执行官JMSchapiro的一份声明，交易时该购物中心的出租率为94%，但CRC计划利用当前的租户组合来实现满租。

泰勒斯维尔十字路口于1982年投入使用，包括10栋建筑和7栋独立的外围建筑或多租户带状建筑。该零售中心的停车场可容纳近3,900辆车。CommercialEdge数据显示，六年前，泰勒斯维尔十字路口成为NexBank发放的6900万美元贷款的对象。

泰勒斯维尔十字路口位于南红木路5400号，位于盐湖城泰勒斯维尔子市场的机会区内。据CRC称，该购物中心为5英里范围内约420,000名个人和53,000个家庭提供服务，平均家庭收入约为96,000美元。

盐湖城的零售业

根据世邦魏理仕最近的一份报告，盐湖城零售市场第二季度的空置率为3.9%，比上一季度上升了0.2%。今年第二季度，只有45,000平方英尺的零售空间进入市场，而今年第一季度则有136,000平方英尺。

与此同时，截至6月份，平均租赁要价下跌0.60美元，稳定在每平方英尺22.35美元。同一消息来源显示，第二季度总销售额仅为4130万美元。