Medline将芝加哥办事处业务扩展至320KSF

Medline正在大幅扩展其在芝加哥地区的业务范围，将其在芝加哥中央商务区TheMart的空间扩大两倍，并在附近郊区增加210,000平方英尺的新空间。

Medline和业主VornadoRealtyTrust(芝加哥市中心370万平方英尺混合用途物业的所有者，以前称为商品市场)透露，该公司正在将其租赁面积从51,000平方英尺扩大到161,000平方英尺，作为12楼大部分区域的一个连续空间的一部分。这家医疗用品巨头承诺与Vornado签订222商品市场广场物业的长期租赁协议，有效期至2036年。

在另一份公告中，Medline表示，该公司在诺伊州诺斯布鲁克的WaterviewDrive2375号租用了210,000平方英尺的空间，该地位于该公司位于诺伊州诺斯菲尔德的全球总部以西约4英里处。诺斯布鲁克园区原名为AstellasWay1号，总面积为432,000平方英尺，由AstellasPharmaInc.拥有的两栋六层建筑组成，该公司的总部就设在那里。去年3月，CFIndustries在Transwestern管理的A级办公园区签署了一份77,863平方英尺的长期租约。

Medline的一位官员告诉《商业地产执行官》，两处办公地点的扩建将满足当前和未来的增长需求。Medline将继续采用混合办公方式，但此次扩建将使各个团队聚集在一起，因为1,000多名员工将在两处办公地点之间搬迁，并留有增量空间。

随着2022年首次开放的TheMart办公空间的扩建以及新Northbrook空间的增加，Medline在库克县和莱克县的占地面积将超过380万平方英尺。在过去五年中，Medline将其芝加哥地区的员工人数增加了33%，从2019年底的4,600多名当地员工增加到9月1日的近6,100名。Medline在全球拥有39,000多名员工，业务遍及100多个国家和地区。

Medline预计将于2025年第一季度末完成TheMart的扩建，并于2025年第二季度完成Northbrook办公室的扩建。

标志性增长

TheMart占地6.2英亩，是芝加哥中央商务区北奥尔良街对面的标志性混合用途地产。它建于1930年，并于1991年和2007年进行了彻底翻修。1998年4月，Vornado以3.56亿美元的价格从JosephP.KennedyEnterprises手中收购了该资产，这是一项价值6.25亿美元的大型投资组合交易的一部分。

Vornado最近完成了TheMart耗资超过7000万美元的翻新工程的最后阶段。升级包括增加一个大楼梯，通往二楼的便利设施和聚会空间，那里有餐饮选择、健身和会议中心、租户休息室和景观河滨公园，后者是大楼的“前草坪”。

这座25层高的建筑横跨两个完整的城市街区，拥有约350万平方英尺的可出租办公空间、9万平方英尺的零售空间，是北美最大的设计中心，拥有250多个顶级设计展厅，为住宅和商业市场提供资源。这座获得LEED白金认证的建筑拥有2,250个地上和地下停车位。

Medline租赁扩张将使该公司成为TheMart最大的租户之一。大楼内的其他公司包括摩托罗拉移动、1871和MATTER等科技公司，以及ConagraBrands、Allstate、BeamSuntory、Avant和Grainger等财富500强公司。据CommercialEdge报道，PayPal租赁面积为108,000平方英尺，GoHealth租赁面积为180,297平方英尺，InterpublicGroup租赁面积为77,535平方英尺。

高力国际的J.FrankFranzese和StevenBauer代表Medline处理租赁交易。Vornado的代表是StreamRealty的AndreaSaewitz、WendyKatz和BenCleveland，该公司是TheMart的租赁经理。

Medline更多扩展

2022年10月，Medline在盐湖城新建的工业开发区2S.5750W.租赁了约710,000平方英尺的空间。这家医疗保健公司已经超出了其在大都市的250,000平方英尺配送中心的容量。

新大楼占地42英亩，设有113个码头门、40英尺净高、251个拖车停车位和383个员工停车位。它靠近80号和215号州际公路，距离盐湖城国际机场不到5英里，距离盐湖城市中心约8英里。