🏠✨房屋建筑面积使用面积系数是多少？

买房时，很多人都会关注房屋的实用性和空间利用率。这时，“建筑面积使用面积系数”就显得尤为重要了！简单来说，这个系数就是使用面积占建筑面积的比例，用公式表示就是：使用面积 ÷ 建筑面积 × 100%。通常情况下，这个数值越高，意味着房子的实际居住空间越大，性价比也更高。

比如一套房子的建筑面积是100㎡，但实际能使用的面积只有70㎡，那么它的使用面积系数就是70%。对于小户型来说，70%-80%是一个比较理想的范围；而对于大户型，这个比例可能会略低一些。因此，在看房时，不妨多留意这一数据，它能帮你更直观地判断房子是否“货真价实”。

📍总结：买房不仅是买地段和房型，更要算好“得房率”。高使用面积系数的房子，不仅住着更舒服，还可能让你的装修预算更划算哦！💪