🏠✨二手公寓交易税费怎么算?✨🏠

在购买或出售二手公寓时，税费是一个不可忽视的重要环节。了解这些费用不仅能帮助你更好地规划预算，还能避免不必要的经济损失。那么，二手公寓交易到底涉及哪些税费呢？让我们一起来看看吧！

首先，契税是必不可少的一项。通常情况下，契税的税率会根据房屋面积和是否为首套房等因素有所不同。一般而言，首套房且面积小于90㎡的房屋，契税率为1%；而超过90㎡的房屋，则可能需要支付1.5%-3%的税率。其次，增值税也是常见税费之一。如果房屋持有时间未满两年，就需要缴纳增值税及其附加税，税率约为5.6%。此外，个人所得税也是一个需要注意的部分。对于普通住宅，通常按差额的20%征收，但也有部分地区实行核定征收，税率为1%-2%。

最后别忘了印花税和其他相关费用，虽然金额不大，但也需提前准备哦！💡记得咨询专业人士，确保所有税费计算无误，让交易过程更加顺利！🌟