🏠 不满2年的二手房税费怎么算？买房小白必看！💸

导读最近有朋友问我，买一套不满两年的二手房需要交哪些税？别急，让我来帮你梳理一下！首先，这类房子通常会产生增值税和个税。根据国家规定，...

最近有朋友问我，买一套不满两年的二手房需要交哪些税？别急，让我来帮你梳理一下！首先，这类房子通常会产生增值税和个税。根据国家规定，不满两年的房产出售时需缴纳增值税，税率为5%，但可以扣除部分购房成本哦！💡 如果房子是个人所有，还可能涉及个税，税率一般为差额的20%或者全额的1%。不过，如果卖房人能证明这套房是唯一住房且居住满五年，则可免征个税！🌟

此外，无论房子是否满两年，契税都是必不可少的。具体税率会因房屋面积、性质以及地方政策有所不同，通常是1%-3%之间。📝 大家在交易前一定要仔细核对相关材料，并咨询专业人士确认具体金额。