🏡🏠房屋买卖需要交哪些税费 📝

买房或卖房不仅是人生大事，还涉及不少税费问题。了解这些税费能帮你合理规划预算，避免不必要的麻烦！👇

首先，买方需要关注契税 🍀。根据房屋面积和是否首套房，契税税率有所不同，通常在1%-3%之间。此外，还有印花税 🖊️（0.05%）以及可能产生的产权登记费 📄（一般为几十元）。如果贷款购房，还需支付抵押登记费和其他相关费用 💰。

而对于卖方来说，增值税 📉 和个人所得税 👨‍💼 是重点关注项。若房产持有时间不足两年，需缴纳增值税及其附加税；而个人所得税则按利润的20%征收，或选择固定比例征收（通常为1%-2%）。当然，还有一些特殊情况可以享受减免哦！✨

总之，无论买还是卖，提前咨询专业人士并做好准备是关键！🏡💸