🏡✨缴纳房屋交易税费都有哪些?
2025-04-01 07:51:45
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导读 买房或卖房时,了解房屋交易中的税费是非常重要的。首先,有契税契税税率通常根据房屋面积和是否首套而定,小面积首套房可能低至1%。其次,...
买房或卖房时,了解房屋交易中的税费是非常重要的。首先,有契税契税税率通常根据房屋面积和是否首套而定,小面积首套房可能低至1%。其次,增值税及附加税,如果房产证未满两年,需缴纳增值税,税率一般为5.6%。再次,个人所得税,通常是房屋增值部分的20%,但也有特殊情况可按1%征收。此外,还有印花税和交易手续费等小额费用,虽然金额不大,但也需要留意。
过户环节同样涉及多项费用,如评估费、公证费等,具体金额视当地政策而定。最后,别忘了物业管理费的结算,确保交接顺利。掌握这些税费信息,不仅能避免不必要的经济损失,还能让整个交易过程更加顺畅。🏠💰💼
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