住房公积贷款利率是多少 🏠💰 如何计算公积金？ 💡

随着房价的不断攀升，越来越多的人选择通过住房公积金贷款来实现购房梦想。那么，你知道住房公积金贷款利率是多少吗？目前，公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，5年以下（含）为2.75%，5年以上为3.25%。这个利率会根据国家政策有所调整，大家记得关注最新动态哦！ 😊

那么，如何计算公积金贷款呢？首先，你需要确定贷款额度和期限。例如，如果你申请了40万元的贷款，期限为20年，就可以使用公式计算月供：月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款月数] ÷ [(1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1]。这样就能知道每月需要还多少钱啦！ 💻📈

此外，公积金贷款还能享受更多的优惠政策，比如免抵押、低利率等，大大减轻了购房压力。希望这些信息能帮助你更好地规划自己的购房计划！🏠💸