🏠房龄是从什么时候算起📅

大家有没有想过，房子的房龄究竟是从什么时候开始计算的呢？🤔其实，房龄是指房屋从建成到现在的年份跨度。那么问题来了，这个“建成”具体指什么呢？🤔

首先，房龄的起点通常是房子竣工验收合格的日期。换句话说，就是开发商拿到竣工备案证明的时间点。🎉这标志着房子已经具备了居住条件，可以正式交付给业主使用啦！⏰因此，即使房子还没卖出去，它的房龄已经在悄悄增长了。

举个例子，一栋房子在2010年竣工验收，到了2023年，它的房龄就是13年啦！⏳需要注意的是，房龄和房产证的办理时间无关哦。买房时，了解清楚房子的房龄很重要，因为它直接影响到贷款年限以及房屋的价值评估呢！💡

所以，下次看房的时候，记得问清楚房子的具体竣工时间哦！🏡✨