🏡🏠房子还在按揭可以卖吗？如何办理过户？🔑

买房是人生大事，但有时因各种原因需要出售房产。如果你的房子还在按揭中，是否还能顺利卖出呢？答案是：可以！但需要一些额外步骤哦👇

首先，你需要联系贷款银行，确认房屋的贷款情况，并咨询提前还贷的可能性或是否允许转让。如果银行同意，你可以选择两种方式：一是买家直接支付剩余贷款，二是自己先筹集资金结清贷款。🌈

接下来就是过户环节啦！与买家签订买卖合同后，双方需携带相关材料（如身份证、房产证等）到房管部门申请过户。记得缴纳相应的税费，比如契税、个人所得税等。完成后，房管局会颁发新的产权证书，交易才算正式完成🎉。

最后提醒大家，在整个过程中务必保持沟通顺畅，确保每一步都合法合规，避免不必要的麻烦！💼

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