🏠✨建筑面积和使用面积是什么意思？两者有什么区别？

随着人们对居住环境的要求越来越高，买房或租房时，大家总会听到“建筑面积”和“使用面积”这两个词。那么它们到底是什么意思呢？🤔

建筑面积是指房屋外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。简单来说，就是房子的总面积，包括阳台、楼梯间、电梯井等公共部分。而使用面积则是指实际可以使用的室内空间面积，比如客厅、卧室、厨房等，不包括墙体厚度、楼梯、电梯井等无法利用的空间。换句话说，使用面积是你真正能“用到”的地方！🎯

两者的区别就在于，建筑面积包含了更多公共区域和结构部分，而使用面积则更贴近我们的日常生活需求。因此，在买房时，使用面积的占比（得房率）是一个重要的参考指标哦！买房前一定要仔细了解这两者的关系，避免被忽悠啦！👀买房小贴士：得房率一般在70%-85%之间比较合理，越高越好！🏡🌟