🏠二手房交易税费明细表房产过户注意事项💡

买二手房时，了解税费和过户流程至关重要！👇以下是关键点：

一、税费明细

买房需要支付契税、增值税、个税等，具体金额取决于房屋性质和持有年限。卖房则可能涉及个人所得税、土地增值税等。记得核对发票和产权证，确保信息无误！💸

二、过户注意事项

1️⃣ 准备材料：买卖双方身份证、房产证、购房合同等。

2️⃣ 缴纳税费：提前计算好所需费用，避免临时手忙脚乱。

3️⃣ 办理过户：到房管局提交资料，等待审核通过后领取新房产证。

4️⃣ 物业交接：检查水电气、物业费是否结清，确保顺利交接。

最后，建议找专业人士咨询，避免遗漏重要环节！📝祝大家都能顺利完成交易，住进心仪的新家！🏡🎉