买房是人生大事之一，很多人都会关注契税问题。👇

一、购买新房契税怎么算？

新房契税的计算方式其实很简单，主要取决于房屋面积和购房价格。一般来说，如果房屋面积≤90㎡，契税为总房款的1%；若面积＞90㎡，则按1.5%或2%征收（具体税率视首套房或二套房而定）。此外，不同城市可能还有优惠政策，建议提前咨询当地税务局哦！💪

二、契税什么时候交？

契税缴纳时间通常是在开发商通知你办理房产证时。一般情况下，拿到房屋钥匙后需尽快缴纳契税，并提交相关材料完成备案手续。如果不及时缴纳，可能会面临滞纳金或者影响后续房产证的办理进度。⏰

买房过程中还有很多细节需要注意，提前了解这些内容能帮你省不少心！🌟