AMH交付第10000栋住宅扩大高品质住房选择

AMH(NYSE: AMH ) 是一家领先的大型综合独户出租房屋所有者、运营商和开发商，该公司宣布已交付第 10,000 套新房，并被《Builder Magazine》评为2024 年 Builder 100 榜单上第 39 大房屋建筑商。这一里程碑再次证明了该公司在供应严重短缺之际大规模建造新可负担住房的承诺

AMH 于 2017 年启动了其开发计划，以满足人们对热门地段优质单户出租房屋日益增长的需求。到 2021 年，该公司已首次登上 Builder 100 榜单，成为第 45 大住宅建筑商，也是排名最高的专注于单户出租房屋的建筑商。

自首次亮相以来，AMH 一直在 Builder 100 榜单中攀升，并凭借 2023 年竣工的 2,317 套住宅位列第 39 位。迄今为止，该公司已在全国主要市场建造并管理着 170 多个单户出租社区，包含 10,000 多套住宅。

展望未来，AMH 已建成了超过 10,000 块处于不同开发阶段的土地储备，从原始土地到完全适合垂直建设的土地。该公司最近报告称，到今年年底，该公司有望再交付 2,200 至 2,400 套住宅。

AMH 首席执行官David Singelyn表示：“AMH 致力于在全国范围内建设优质出租房和可扩展社区，在最需要这种产品的高需求地区增加单户住宅供应。” “在我们展望接下来的 10,000 套房屋交付之际，我们仍致力于为全国住房格局和各地市场的经济发展做出积极贡献”

AMH 首席运营官兼即将上任的首席执行官Bryan Smith补充道：“我们正目睹需求激增，而传统住房选择尚未完全满足这一需求。我们的社区可满足那些寻求优质住宅的家庭的需求，这些住宅拥有户外空间和一流的设施，并由 AMH 闻名的专业管理生活体验提供支持。这为许多家庭提供了一个必不可少的住房选择，弥补了他们与房屋所有权之间的差距，尤其是在当今的准入门槛下。随着千禧一代人口的老龄化，这款专门打造的产品与我们的目标相一致，即与我们的租户一起成长，满足他们在各个人生阶段的需求。”

John Burns Research and Consulting 最近发布的首份“建后出租租户调查”揭示了这一新兴消费群体的见解，强调他们在寻找单户出租房屋时对便利设施和专业管理的需求不断增加。对 6,074 名租户的调查发现，其中 55% 的居民预计将在自己的房屋中居住两到三年。与长期以来的全国房屋所有权数据一致，其中 63% 的租户有购房愿望，约 50% 的租户表示，他们正在等待房价或抵押贷款利率下降，然后再考虑购买。

AMH 开发执行副总裁Brent Landry表示：“研究表明，如今大多数租房者都优先考虑空间和便利设施，除了游泳池和健身中心等传统便利设施外，他们还寻求更多卧室、车库和家庭办公室。通过内部化我们的开发能力，我们保持了灵活性，可以根据不断变化的租赁偏好调整我们的房屋和社区。在 AMH，我们在设计房屋时会考虑耐用性和使用寿命，因为我们打算长期拥有和运营这些社区。结合从消费者研究中获得的见解，我们能够始终如一地提供非常理想且高效的产品。”

AMH 建造的住宅拥有高档的装修和受欢迎的设施，例如围栏庭院、小型办公室、花岗岩或石英台面、不锈钢电器、豪华乙烯基木板地板、两车位和三车位车库以及草坪护理服务。该公司还在其许多新开发项目中整合了游泳池、健身中心、瑜伽室、游乐场、自然小径和俱乐部会所等最先进的设施，以促进社区意识并提供更舒适和便利的生活方式。